二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為38座高層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景。單位原開價608萬元，放盤1個月，累減15萬元，減幅2.5%，獲用家以593萬元承接。實用面積呎價19,507元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價232萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利361萬元離場，單位期內升值1.6倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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