買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城1座中層C室租務成交，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，外望園景。單位放租10天，速以月租1.4萬元獲承租，實用面積呎租約42.8元。
吳元利稱，業主於2007年12月購入上址，當時作價150萬元，現成功以1.4萬元租出，可享租金回報11.2厘。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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