馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座中層E室，實用面積496平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價880萬元，放盤1個月，減價40萬元，獲用家以840萬元沽出，實用面積呎價16,935元，屬市價水平。
據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價719萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利121萬元，單位期內升值約17%。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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