買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層E室，實用面積451平方呎，2房1廳間隔，座向東面望內園景。單位放盤3個月，原開價760萬，累減47萬元，減幅達6.2%，最終以713萬元沽出，實用面積呎價15,809元。
據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價356萬元，持貨7年至今轉手，賬面獲利357萬元離場，單位期內升值1倍。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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