買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層C室，實用面積1,105平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位原開價1,780萬元，放盤1年，最終以1,700萬元沽出，實用面積呎價15,385元。
蔡蓓稱，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價653.8萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利1,046.2萬元，單位期內升值1.6倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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