個別業主為求加快售出物業，願意加大減價幅度。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層C室，實用面積326平方呎，2房1廳，望園景。單位放盤4個月，原開價570萬元，累減85萬元，減幅逾15%，獲上車客以485萬元承接，實用面積呎價14,877元，屬市價成交。
據了解，原業主於1990年4月購入上址，當時作價52萬元，持貨近29年至今沽售，賬面獲利433萬元離場，單位期內升值8.3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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