買家入市氣氛積極，沙田區內呎價較低水的屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為文禧閣低層E室成交，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1星期，原開價600萬元，「象徵式」議價減5萬元，成功以595萬元易手，實用面積呎價12,796元，屬市價水平。
李嘉文稱，原業主於2011年2月購入上址，當時作價248萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利347萬元，單位期內升值約1.4倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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