馬鞍山海典灣減72萬 中層兩房748萬轉手
業主轉手賺498萬離場 單位升值近2倍

二手交投回升,部份屋苑再錄減價成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山海典灣成交,單位為8座中層D室,實用面積491平方呎,2房2廳間隔,座向西南望園景。單位原開價820萬元,放盤1個月,減價至748萬元出售,累積減價72萬元,減幅逾8%,單位實用面積呎價15,234元,屬市價水平。
蔡氏續稱,據了解,原業主於2006年8月購入上址,當時作價250萬元,持貨至今將單位轉售,賬面獲利498萬元,單位逾12年升值近2倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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