市況回暖，買家於新年前趕快入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層I室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價800萬元，放盤2個月，獲用家以725萬元承接，實用面積呎價15,591元，屬市價水平。
據了解，原業主於2004年5月購入上址，當時作價235萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利490萬元，單位近15升值2.1倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧(Kit Wu)
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