二手交投回升 馬鞍山薈晴開放式戶428萬沽
扣除SSD後業主仍賺23.2萬離場

有個別業主趁交投回升,在物業未過額外印花稅(SSD) 期限下將單位易手鎖定利潤。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,新近錄得馬鞍山薈晴成交,單位為2座中層B05室,實用面積230平方呎,開放式間隔,座向東面望山景。單位原開價450萬元,放盤9個月,減價22萬元,減幅約5%,以428萬元沽出,實用面積呎價18,609元。
據了解,原業主於2016年11月以362萬元購入上址,持貨2年多至今沽售,賬面獲利66萬元離場,單位期內升值約18%,若扣除10% SSD稅款,業主仍獲利約23.2萬元。
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世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐 (EdwardLam)
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