二手樓價呈回落，個別業主放盤價較高位調整近兩成後獲承接。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座中層A室，實用面積657平方呎，3房1廳間隔，座向西南享海景。單位原開價1,220萬元，放盤9個月，以980萬元易手，累減240萬元，減幅近20%，實用面積呎價14,916元。
據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價782萬元，持貨近4年至今轉手，賬面獲利198萬元離場，單位期內升值25%。
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世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐 (Edward Lam)
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