個別業主為求加快售出物業，願意加大減價幅度。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為14座低層B室，實用面積819平方呎，3房(1套)1廳加工人房間隔，座向西北望河景。單位放盤2個月，原開價1,290萬元，累減305萬元，減幅逾23%，獲用家客以985萬元承接，實用面積呎價12,027元，屬市價水平。
據了解，原業主於2004年7月購入上址，當時作價328萬元，持貨14年多沽售，賬面獲利657萬元離場，單位期內升值約2倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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