業主獲利274萬個別業主願意降低叫價，帶動居屋市場成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 高層01室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東面望園景。放盤2個月，由原開價600萬元累減108萬元，減幅18%，最終以492萬元(自由市場價) 獲用家承接，實用面積呎價12,270元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年1月購入上述單位，當時作價218萬元(已補地價)，持貨6年多至今轉售，賬面獲利274萬元離場，單位期內升值1.3倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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