二手交投淡靜，租務市場亦出現減價潮。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層D室，實用面積822平方呎，3房(1套) 2廳連儲物房間隔，座向西南享海景。單位放盤2個月，原每月叫租2.5萬元，最終成功以2.26萬元租出，實用面積呎租27.5元。
據了解，業主於2010年10月購入上址，當時作價627萬元，以現時月租2.26萬元計算，可享租金回報率4.3厘。
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世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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