近期樓市吹淡風，個別業主趁SSD期鬆綁即沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座高層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤3個月，原開價535萬元，減價76.7萬元，獲上車客以458.3萬元承接，實用面積呎價16,137元，屬市價水平。
據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價403萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利55.3萬元離場，單位期內升值約14%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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