市民入市意慾未受影響，個別綠表買家趁勢入市居屋。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為S座(愉勤閣) 低層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，以440萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,527元。
據了解，原業主於2005年2月購入上述單位，當時作價99萬元(未補地價)，持貨13年至今轉售，賬面獲利341萬元，單位期內升值3.4倍。
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世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌 (Jin Wong)
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