買家入市氣氛謹慎，個別業主願意擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層A室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原開價830萬元，減價90萬元即逾一成，獲換樓客以740萬元承接，實用面積呎價13,528元，屬市價水平。
吳元利稱，原業主早於1998年10月以254.59萬元購入上述單位，持貨20年至今易手，賬面獲利485.41萬元，單位期內升值1.9倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (BennyNg)
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