新盤熱銷，一手樓價更貼近二手樓，個別買家見自由市場居屋以低市價放盤即入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為2座中層A室，實用面積592平方呎，3房1廳間隔，座向西面望遠景。單位放盤3個月，原開價700萬元，後累減115萬元，減幅約16.4%，獲上車客以585萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,882元，屬低市價水平。
據了解，原業主於1991年8月購入上址，當時作價98萬元(未補地價)，持貨27年至今轉售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧(Kit Wu)
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