買家入市態度轉趨謹慎，業主放盤兩個月劈價近「兩球」放售。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層A室，實用面積657平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤2個月，原開價1,220萬元，後累減190萬元，最終以1,030萬元獲承接，實用面積呎價15,677元。
據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價512萬元，持貨7年多至今轉手，賬面獲利518元離場，單位期內升值1倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯(Ken Lai)
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