樓價仍處高位，個別買家轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為J座(錦耀閣)中層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向南面望山景，以535萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價13,342元。
據了解，原業主早於1991年9月購入上址，當時作價40萬元(未補地價)，持貨27年至今沽售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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