買家抱觀望態度，個別業主故擴大議價空間，減價套現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，近日錄得沙田第一城成交，單位為19座低層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望內園景。單位放盤1個月，原開價730萬元，最終減價20萬元，成功獲換樓客以710萬元承接，實用面積呎價15,743元，屬低市價水平。
據了解，原業主於1998年10月購入上址，當時作價177.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利532.2萬元，單位近20年升值約3倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (Benny Ng)
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