樓價持續高企，部份買家轉投入市呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣（J座）中層01室，實用面積554平方呎，3房1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價550萬元，放盤兩個月，最終以538萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價9,711元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1998年7月購入上址，當時作價100萬元（未補地價），持貨20年至今，現時單位於自由市場沽售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧(Kit Wu)
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