大型屋苑樓價上升，個別買家轉投物色呎價較低水的自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為E座低層04室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，成交價430萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價7,963元。
據了解，原業主於2013年7月購入上述單位，當時作價248萬元(未補地價)，持貨近5年至今沽售，賬面獲利182萬元，單位期內升值約73%。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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