二手整體交投氣氛向好，大碼戶放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得沙田皇御居成交，單位為高層B室，實用面積786平方呎，3房1廳連儲物房間隔。單位放盤2個月，原叫價1,078萬元，其後加價22萬元，以1,100萬元沽出，實用面積呎價13,995元。
張文鏗稱，原業主於2009年11月購入上述單位，當時作價655萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利445萬元，單位近9年內升值約68%。
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世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗 (Sam Cheung)
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