馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座高層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景及遠望海景。單位放盤8個月，原開價630萬元，最終以600萬元成交，實用面積呎價12,632元，屬市價水平。
程子健稱，原業主於2011年1月以255萬元購入上址，持貨7年至今將單位轉售，賬面獲利345萬元離場，單位期內升值近1.4倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健(Eric Ching)
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