一線屋苑呎價持續高企，不少換樓客轉投呎價較低的二線屋苑入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田碧濤花園2期A座(嘉麗閣)低層H室成交，實用面積712平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，放盤約2個月，原開價750萬元，終獲換樓客以708萬元承接，實用面積呎價9,944元，屬市價水平。
據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價262萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利446萬元，單位升值約1.7倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (Benny Ng)
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