馬鞍山區細價私樓呎價上揚，令不少買家轉投居屋市場入市。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為8座中層E室，實用面積431平方呎，兩房間隔，座向東南望山景，原叫價480萬元，放盤1個月，最終以475萬元（自由市場價）易手，實用面積呎價11,021元，造價創該屋苑新高。
據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價296萬元，持貨至今易手，賬面獲利179萬元，單位3年升值60%。
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世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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