二手交投氣氛向好，換樓客趁勢物色優質物業。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海單號屋成交，實用面積1,287平方呎，4房間隔，座向西北望樓景，原開價2,360萬元，放盤3個月，獲換樓客以2,250萬元連車位承接，實用面積呎價17,483元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月以1399.1萬元連車位購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利850.9萬元，單位7年升值約61%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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