新辣招影響二手持續缺盤，個別用家為求優質戶，不惜物色連租約戶入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，該行促成沙田碧濤花園1期3座(金蘭閣)高層B室成交，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望馬場景及河景，成交價760萬元，實用面積呎價9,948元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤透露，上址放盤長達一年半，單位早於2015年8月開價780萬元連租約放盤，期間不能約睇樓，加上叫價一直企硬，令物業乏人問津，業主於去年7月才願意下調叫價至760萬元，直至近期市場缺盤，日前獲同屋苑用家零議價洽購，終以交吉形式成功沽出上址。
據了解，原業主於2012年9月以548.8萬元購入上址，持貨至今沽售賬面獲利211.2萬元離場，單位4年升值約38%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤(Brian Tam)
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