辣招扭曲二手樓市偏向細價樓，以致不少大單位呎價仍低水。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田富豪花園三房大單位成交，物業為G座(嘉蘭閣)中層A室，實用面積831平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚山景，連1個車位，以818萬元易手，實用面積呎價9,844元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址放盤長達1年，原開價820萬元，業主叫價一直企硬，受樓市小陽春提早出現，日前終獲買家洽購，僅少議價減2萬元便成功沽出物業。
據了解，原業主早於1992年5月以270萬元購入上址，持貨至今沽售賬面獲利548萬元離場，單位24年升值逾2倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤(Brian Tam)
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