細價樓持續缺盤，馬鞍山樓價四百萬元上車盤步入倒數，用家亦趕緊物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山錦英苑兩房戶成交，為J座高層03室，實用面積401平方呎，座向東南享山景，放盤逾8個月，原開價400萬元，終少議價以395萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,850元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價210萬元(自由市場價)，持貨逾4年至今易手，賬面獲利185萬元離場，單位升值約88%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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