新辣招後不少放盤由賣轉租，加上馬鞍山數個新盤已入伙，租盤增加令租金受壓。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山海柏花園租務成交，單位為2座低層E室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向南面望山景，放盤不足3個月，原月租開價1.38萬元，終減價至月租1.25萬元租出，實用面積呎租約32.2元，屬市價水平。
據了解，業主早於1996年斥資239萬元購入上址，單位現月租1.25萬元，業主享租金回報達6.3厘。
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世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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