沙田區細價樓交投急增，卻令三房戶呎價明顯低水，漸成為買家入市對象。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，該行剛促成沙田富豪花園山景三房戶成交，物業為嘉蘭閣低層C室， 實用面積831平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向東南望山景，物業於9月份放盤，叫價800萬元，日前以778萬元成交，實用面積呎價9,362元，屬市價水平。
據了解，原業主於2012年12月以646萬元購入上址，持貨至今4年將物業沽售，賬面獲利132萬元，單位升值約20%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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