馬鞍山新港城位處鐵路上蓋，交通方便，加上屋苑自設商場，購物方便，令屋苑不乏中產人士承租。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，日前錄得馬鞍山新港城兩房戶租務成交，單位為N座低層6室，實用面積337平方呎，向東南望園景，以月租9,600萬元租出，實用面積呎租約28.5元。
梁榮貴指出，按現時平均市價約408萬元，單位現以月租9,600萬元租出，租金回報約2.8厘。
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世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
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