樓價回軟，不少業主看淡後市欲沽樓套現，令個別優質戶罕有地在市場放盤。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層I室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西北享海景，獲區內上車客以542.8萬元承接，實用面積呎價11,673元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年1月購入上述物業，當時作價275萬元，持貨至今逾8年，現將物業沽售賬面獲利267.8萬元離場，物業期內升值約97%。
世紀21奇豐物業黎健峯續稱，嘉華星濤灣本月至今暫錄得3宗交投，平均實用面積呎價11,268元。
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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