樓價回落刺激業主沽樓意欲，加上近期買家趁機入市大單位，帶動交投量上升。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，該行剛促成沙田富豪花園罕有連天台大單位成交，物業原於去年12月開價1,000萬元，但業主仍觀望後市，減價沽貨意欲不高，但期間新界區樓價下挫，業主遂於今年5月將叫價下調至900萬元，終在日前獲買家少議價洽購，物業成功以890萬元沽出，累減價110萬元或11%。
世紀21奇豐物業譚培坤表示，上述成交物業為富豪花園B座(碧華閣)高層連天台戶，單位實用面積919平方呎，3房(1套)間隔，另天台面積約900方呎，座向東南望山景，成交價890萬元，實用面積呎價9,684元。
據了解，原業主於1997年以555萬元購入上址，持貨至今約19年將物業沽售，賬面獲利335萬元，單位19年內升值60%。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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