樓價回軟，不少細單位業主趁機沽貨換樓，釋出優質細單位放盤，吸引上車客復出入市。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛促成沙田第一城9座低層D室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，室內雅致裝修，座向西南望泳池景，獲上車客以398萬元承接，實用面積呎價12,171元。
世紀21奇豐物業李嘉文稱，新買家有感上址附裝修，成交收樓後可即住，遂購入上址自住。原業主於2010年3月以182萬元購入上址，持貨逾6年至今將物業轉售，賬面獲利216萬元離場，物業期內升值1.2倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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