樓價回軟，卻令用家轉投物色三房戶，當中沙田第一城細三房戶更成細價樓買家入市對象。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為8座高層F室，實用面積451平方呎，不設窗台，座向西北望開揚樓景，成交價523.8萬元，實用面積呎價11,614元，屬市價水平。
據了解，原業主於2001年6月購入上址，當時作價160萬元，持貨近15年至今將物業轉售，賬面獲利363.8萬元離場，物業期內升值逾2.3倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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