樓市前景仍未明朗，沙田第一城兩房細單位近月頻錄多宗低價交投，然而大單位卻因呎價低水，吸引不少用家趁機入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城14座高層C室成交，單位建築面積1,018方呎，實用面積853方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向東南望開揚市景，成交價888萬元，建築面積呎價8,723元，實用面積呎價10,410元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年7月購入上述物業，當時作價433萬元，持貨8年至今將物業沽售，賬面獲利455萬元，物業期內升值逾1倍。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍(Jessica Chow)
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