新界屋苑二手淡風持續，不少業主為防跌市急套現手上物業，願意擴闊議價空間。世紀21奇豐物業迎濤灣廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山迎濤灣大幅劈價成交，單位為2座中層F室，建築面積664平方呎，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，該單位放盤半年累積劈價百萬元，日前終以508萬元沽出，建築面積呎價7,651元，實用面積平均呎價10,431元，其成交價略低於市價水平。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2008年11月購入上述物業，當時作價200萬元，持貨至今7年現將物業轉售，賬面獲利308萬元離場，物業期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業迎濤灣廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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