新盤搶去客源，二手交投明顯受壓。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，涉及單位為1座高層G室，建築面積689方呎，實用面積515方呎，2房1廳間隔，向東望海景，據了解，單位放盤6個月，由最初叫價580萬元減至518萬元轉手，累積減價62萬元，減幅達一成，建築面積呎價7,518元，實用面積呎價10,058元。
世紀21奇豐物業鄭達昌補充，原業主於2010年9月以355萬元購入上述物業，持貨5年至今將物業沽售，帳面獲利163萬元，物業期內升值約46%。
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世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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