樓市發展未明，新界屋苑低價放盤續浮現，吸引個別願以低位入市的買家物色單位。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城17座低層E室成交，單位建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向東南，獲外區客斥資438萬元承接，建築面積呎價7,794元，實用面積呎價9,712元，屬低市價水平。
原業主早於2012年10月購入上址，當時作價333萬元，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利105萬元，物業期內升值32%。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城本月至今暫錄4宗成交，建築面積呎價9,036元，實用面積呎價11,398元。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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