二手屋苑觀望氣氛持續，加上市場焦點落於一手新盤，令二手交投更見冷清。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前市場錄得馬鞍山居屋錦鞍苑本月首宗交投，該兩房兩廳單位座向東南方，單位最初放盤時叫價410萬元，至日前獲區內上車客以380萬元(自由市場)承接，減幅達7%。
上述成交單位為錦鞍苑B座高層3室，建築面積512方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，以380萬元(自由市場)轉手，建築面積呎價7,422元，實用面積呎價9,476元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峯表示，據了解，原業主於1987年7月購入上述物業，當時作價21萬元(綠表市場)，持貨28年。
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世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯(Ken Lai)
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