臨近年尾樓市傳統淡靜，加上美國本周議息令買家持續觀望，大型屋苑個別業主急切放盤套現，終亦須以低價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城50座中層B室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，附設窗台，座向東北，獲區內客以350萬元承接，建築面積呎價8,861元，實用面積呎價12,324元。
據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價225萬元，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利125萬元，物業期內升值約56%。
世紀21奇豐物業吳元利補充，沙田第一城本月至今暫錄5宗成交，建築面積平均呎價9,036元，實用面積呎價11,398元。
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