樓市淡風持續，加上市場預期美國加息迫切，令買家取態觀望或大幅還價，個別業主減價沽貨意欲亦增加，不少新界屋苑亦失守今年低位價。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑三房戶劈價成交，單位為5座低層G室，建築面積939方呎，實用面積755方呎，座向東北望園景。
業主於8月份開價進取以780萬元放盤，過去數月乏人還價，日前業主沽貨急切狠劈155萬元，終以625萬元沽出，減幅近2成，建築面積呎價6,656元，實用面積呎價8,278元，低市價兩成易手，打破該屋苑三房戶近一年成交價及呎價新低。
據了解，原業主於2000年12月購入上述物業，當時作價278萬元，持貨15年至今將物業沽售，賬面獲利347萬元，物業期內升值逾1.2倍。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
電話 : 2693 2010/ 9125 3168
