淡市衝擊下沙田第一城近期細單位放盤量上升，不少屬業主急沽的低價放盤，個別用家亦無懼加息趁機議價入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行近日促成沙田第一城38座低層G室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向西北望園景，獲用家以348萬元承接，建築面積呎價8,488元，實用面積呎價11,447元，低市價約2%。
據了解，原業主於2011年9月購入上述物業，當時作價232.5萬元，持貨4年至今將物業沽售，賬面獲利115.5萬元，物業期內升值約50%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍(Jessica Chow)
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