淡市衝擊下沙田第一城近期細單位放盤量上升，不少屬業主急沽的低價放盤，筍盤出現亦速獲買家承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城44座中層F室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，附設窗台，外望開揚園景，日前以330萬元低價沽出，建築面積呎價8,354元，實用面積呎價11,620元。
據了解，原業主於2010年11月購入上述物業，當時作價205萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利125萬元，物業期內升值約61%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍(Jessica Chow)
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