沙田第一城呎價較上月升5.8%
沙田第一城呎價較上月升5.8%
世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，農曆年將至，業主看好農曆年後市，買家則抱觀望態度，沙田區龍頭屋苑沙田第一城本周成交量開始放緩。一名外區換樓客,以2418.萬元購入一個高層單位自住。
上述成交單位為沙田第一城22座高層D室，面積622方呎，成交價241.8萬元，平均呎價3,887元，屬市價。
據悉，原業主於99年1月以239 萬元購入上址，轉手帳面獲微利2.8萬元。
本月該屋苑迄今約錄得22宗成交，走勢與上月同期相約，而本周成交量稍為放緩，平均呎價3,650元。上月沙田第一城共錄得60宗成交，平均呎價3,449元，目前平均呎價較上月升5.8%。
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世紀21奇豐物業營業董事莊振耀(Calvin Chong)
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