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海嘯期猶豫入市樓市旺趕購單位,向隅沙田第一城客戶轉購富豪花園
向隅沙田第一城客戶轉購富豪花園
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，近日屢錄得金融海嘯期時猶豫入市，未有購入單位的買家，趕在樓市再大幅上升前購入單位。該行新近助一名向隅沙田第一城的買家，轉購毗鄰富豪花園。
上述成交單位為富豪花園帝王閣高層C室，面積808方呎，成交價285萬元，平均呎價3,527元。原業主於05年以220萬元購入單位，轉手帳面獲利65萬元，幅度約29.5%。
買家是一名用家，去年海嘯期間覓單位，因當時後市不明，猶豫入市。本年樓市節節向上，買家有感樓價已錄得一定升幅，恐樓價將來更為上升，決定加快入市，首選沙田龍頭屋苑沙田第一城。
沙田第一城本年已累積一定升幅，呎價逾4,300元，買家轉攻毗鄰的富豪花園，終覓得心水靚則單位，加上呎價僅3,527元，較沙田第一城低18%，即決定入市。
富豪花園本月錄得2宗成交，平均呎價3,579元。
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利(Benny Ng)
電話 : 2637 4455 /9382 8076
