翠擁華庭業主對後市有信心
先賣後買 斥資383.8萬「意頭價」換入屋苑千呎單位
世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，樓市走勢強勁，馬鞍山翠擁華庭一般每月錄得7至8宗成交，8月份錄14宗成交，成交量勁升1倍。近日，屋苑錄得業主對後市有信心，先將自住單位成功放售，再加碼換入千呎單位個案。
上述成交單位為翠擁華庭9座中層D室，面積1,047方呎，成交價383.8萬元，平均呎價3,665元，較市價低5%。
原業主於04年2月以250萬元一手購入單位，轉手帳面獲利133.8萬元，單位升值53.5%。
譚氏指，區內一手盤銀湖天峰入伙，二手市場平均呎價5,000元，翠擁華庭平均呎價僅4,000元，低水兩成，明顯帶動成交，令上月成交量，勁升1倍。
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世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤(Tony Tam)
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